Έχει δίκιο ο Χρεωμένος καταθέτης, στο παρελθόν υπήρχε η πληροφόριση πως χιλιάδες στην Αμερική έχασαν τα σπίτια τους λόγω πτώχευσης τραπεζών αλλά οφείλουμε να την διορθώσουμε καθώς η αιτία δεν ήταν άλλη από την αδυναμία αποπληρωμής του δανείου λόγω της κρίσης.

Σε θεωρητικό επίπεδο, ακόμα κι αν είμαστε συνεπείς στο στεγαστικό μας δάνειο, όταν πτωχεύσει η τράπεζα και οι εκκαθαριστές δεν βρουν άλλη τράπεζα να αγοράσει τις δανειακές συμβάσεις τότε μπορούν (αδικώντας μας) να απαιτήσουν το υπόλοιπο δάνειο ή να ασκήσουν το δικαίωμα πάνω στην υποθήκη του σπιτιού. Γιατί η υπό πτώχευση τράπεζα χρωστάει χρήματα στους δανειστές της που φυσικά και αυτοί αδικούνται, αφού δεν θα πάρουν όλα τα χρήματά τους πίσω.

Στην πράξη συνήθως, όπως λέει ο Σταμάτης, τα εξυπερετούμενα δάνεια περνάνε σε άλλη τράπεζα/οργανισμό με τους ίδους όρους.
Στην Αμερική ακόμα και σε τράπεζες που πτώχευσαν και δεν εξαγοράστηκαν π.χ. FirstCity Bank, Stockbridge, GA τα δάνεια συνέχισαν κανονικά.

Έχουν τύχει περιπτώσεις δανειοληπτών στην Αμερική που ενώ πλήρωναν κανονικά την δόση τους έχασαν το σπίτι τους (NY Times, Καθημερινή), αλλά φαίνεται πως είναι η εξαίρεση και μάλλον δεν σχετίζεται με τις πτωχεύσεις των τραπεζών.

Μα καλά θέλει και συζήτηση!
Εννοείτε να ξεχρεώσεις το δάνειο. Χειροπιαστά πράγματα, γιατί με αυτούς που μπλέξαμε και οι καταθέσεις ακόμα δεν είναι ασφαλής…

Bin Laden έγραψε:
Κι εγώ αυτής τής άποψης είμαι...
Φαντάσου να σκάσει κανά κούρεμα καταθέσεων, να σου πάρουν μεγάλο μέρος τους και να'χεις μείνει και με το δάνειο να τρέχει...

Υπόψιν, ότι εκεί που έγινε κούρεμα καταθέσεων, πρώτα συμψηφίστηκαν καταθέσεις και δάνεια και στο εναπομένον ποσό έγινε τελικά το κούρεμα.


Όμως για να συμβεί αυτός ο συμψηφισμός έπρεπε καταθέσεις και δάνειο να βρίσκονται στην ίδια (προβληματική) τράπεζα.

κυμαινομενο ειναι και οι καταθεσεις στην ιδια τραπεζα

Αν είναι κυμαινόμενο δεν θα έχεις και ποινή προεξόφλησης.. Οπότε ένα ακόμα +..

ola kala. kai oloi oi synomilites exoyn to diko tous dikio anafisvitita....tora i psixri logiki leei exoflisi daneiou logo fovoy gia tixon kourema ton katathesevn...vevaia den einai eukolo simera na pas na skaseis kapoia xiliades euro se ena xamilotoko daneio,me tin skepsi oti ok tin vgazoume anemakta tin dosi tou daneiou...kai pote tha ta xanamazepsoume ta lefta ...me tis parouses sinthikes pote....ara ti kanoume i diki mou tapeini gnomi einai.... an exeis pano apo 100xiliades europoula ta parapano ta dineis gia meriki i oloiki apopliromi tora an exeis kato apo 100 to pezis X diladi dineis ena poso rixneis tin dosi se xamila epipeda pou den tha se enoxlei idiaitera..kai kratas kai ta letakia sou gia diki sou ikanopoiisi...auta kales giortes se olous......

Αχιλεα ποσο χαμηλοτοκο μπορει να ειναι ενα στεγαστικο δανειο;Κατω απο 4%;Ποσο λογικο ειναι να δανειζεσαι με 4% και να εχεςι τα λεφτα σου στην τραπεζα με 3,6% και σε κανενα χρονο ετσι οπως συνεχιζουν πτωτικα τα επιτοκια σε λιγο καιρο και το 3% θα ειναι πολυτελεια;Και να εχεςι και τη φορολογια 15% επι των τοκων,συν το ανγχος ενος μελοντικου πιθανου κουρεματος των καταθεσεων;