Ghost έγραψε:
60.000 x 2,5% = 1.500
1.500 - 15% (φόρος καταθέσεων) = 1.275 το χρόνο.
= 3,50 ευρώ την ημέρα.

Μόνο τόσο αξίζει ο ξένοιαστος ύπνος σου για να τον χάσεις?

Ειμαι ανοιχτος τοτε να ακουσω λυσεις,vladimire

Ghost έγραψε:
Πες μου το πρόβλημα, να σου πω την λύση (αν την ξέρω), Ghost.

τα ακίνητα που έχουν απόδοση στο 3.5-4%** αυτή την εποχή*** εχουν ξαναμπεί στο παιχνίδι.

** προ φόρων μετά χαράτσι (0,5-1 ενοίκιο/έτος) και έξοδα ανακαίνησης 15ετίας (1 ενοίκιο/έτος).
*** που δεν δίνουν οι τράπεζες δάνεια ενώ έχεις λεφτά στην τράπεζα.

Αλλά τα ακίνητα θέλουν προσοχή το 2014-2015 και καλό είναι κάποιος να περιμένει πως θα κάτσει η μπίλια των ελεγχόμενων πληστηριασμών πρώτα, μιας και κατα την άποψη μου θα πίασουν πάτο κάπου στο 10-15% κάτω της αντικειμενικής στις νορμάλ περιοχές.
(αγοράζοντας -νορμαλ- ακίνητο με 15% κάτω της αντικειμενικής δύσκολα θα χάσεις , κατα την άποψη μου)

Σε περισότερο ρίσκο υπάρχουν και εταιρικά ομόλογα B+/Bxxx για λήξη το πολύ 4ετίας στο 4-5% . (Οτιδήποτε πάνω απο 4ετία κατα την άποψη μου πρέπει να αρχίζει με rating Α-κάτι )

Και στις 2 επιλογές (ομόλογα+ακίνητα) οι τράπεζες πονάνε και θα αναγκαστούν να ανεβάσουν επιτόκια άμεσα μόλις ξεκινήσει η αιμοραγία.
Στο 1ο οχι και τόσο (γιατί ο πωλητής του ακινήτου θα καταθέσει το τίμημα μείον φόρο/προμήθειες σε μια τράπεζα πάλι μετα την συναλλαγή) αλλα στο 2ο έχει πολύ κλάμα.