Γνωρίζει κανείς αν τα κοινόχρηστα των ιδιοκτητών (αποθεματικό, βάψιμο πολυκατοικίας, κλπ.) τα οφείλει ο επικαρπωτής ή ο υψηλός κύριος ενός ακινήτου; Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας ισχυρίζεται ότι πρέπει να τα πληρώνει όλα ο επικαρπωτής και μετά τα "βρίσκει" με τον υψηλό κύριο (μάλιστα αρνείται να δώσει απόδειξη σε περίπτωση μερικής εξόφλησης των κοινοχρήστων). Τι γίνεται όμως όταν αυτός που έχει την υψηλή κυριότητα αρνείται να πληρώσει ο,τιδήποτε; Πως μπορεί ο επικαρπωτής να κατοχυρωθεί νομικά; Υπάρχει κάποιος νόμος που να ξεκαθαρίζει τις υποχρεώσεις καθενός, κι αν ναι, ποιος είναι αυτός; 'Έχω ρωτήσει δύο δικηγόρους και ξεκάθαρη απάντηση δεν έχω πάρει...