Καλησπέρα σας....

Εδώ και καιρό βασανίζομαι με ένα ζήτημα που οι περισσότεροι από τους γνωστούς μου δεν έχουν απάντηση...

Θέλω να αγοράσω το σπίτι του πατέρα μου και με έχουν απογοητεύσει όλοι πως οι τράπεζες δεν θα μου δώσουν δάνειο γιατί είναι πρώτος βαθμός συγγένειας...

Εχει κανείς υπόψιν του αν ισχύει αυτό ??

Yπαρχει και πιο απλος τροπος το σπιτι να γινει δικο σου:λεγεται 'Μεταβιβαση Σπιτιου'. Μπορει ο μπαμπας σου να κρατησει την υψηλη κυριοτητα και να σου δωσει την επικαρπια.Το δανειο που κολλαει;

Συμφωνώ αλλά ο πατέρας μου δεν μου το χαρίζει / παραχωρεί , αλλά μου το πουλάει..

παιζουν πολλά και δεν ξέρω που να απεθυνθώ.. please help

Μου το πουλάει γιατί για να μου το παραχωρήσει πρέπει να μην είναι υποθηκευμένο...και αυτός το έχει υποθηκευμένο σε επαγγελματκό δάνειο που είχε πάρει....
το επαγγελματικό έχει τεράστιο επιτόκιο και δεν κατεβαίνει με τίποτα..μάλιστα επειδή είναι στην ΄καταπληκτική΄ τράπεζα Eurobank
στην τελευταία δόση αυξήθηκε χωρίς προειδοποίηση.....

Δεν ειμαι ειδικος,αλλα ο tsig σιγουρα θα γνωριζει ποιο ειναι το συμφερον σου. Tsig δωσε μας τα φωτα σου!

Όντως υπάρχει πρόβλημα στα στεγαστικά δάνεια, όταν ο πωλητής είναι πρώτου βαθμού συγγένειας.

Υποθέτω ότι ο πατέρας δεν μπορεί να πάρει άλλο δάνειο λόγω ηλικίας.

Για να ξεπεραστεί το πρόβλημα της ηλικίας μπορεί να μπει ο γιός σαν εγγυητής και να βγει το δάνειο στο όνομα του πατέρα.

Παράλληλα νομίζω ότι μπορεί να γίνει γονική παροχή, παρόλο που είναι υποθηκευμένο το σπίτι. Ένας δικηγόρος θα γνωρίζει σίγουρα αν γίνεται.

Το μόνο πρόβλημα είναι ότι καθώς είναι επαγγελματικό δάνειο δεν μπορεί να πάρει στεγαστικό. Θα πρέπει να πάρει καταναλωτικό με προσημείωση ακινήτου.

Σαν αρχή για έρευνα αγοράς θα πρότεινα την HSBC που είναι πολύ εξυπηρετική και έχει κάποια καλά επιτόκια που ξεκινάνε από το 3,9%.

Ευχαριστώ πολύ...θα το κοιτάξω..