Welcome, Guest
Username: Password: Remember me
Ό,τι δεν ταιριάζει σε άλλη κατηγορία
  • Page:
  • 1
  • 2

TOPIC: Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση;

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 13:19 #1

Νοίκιασα το σπίτι μου προ 22 μηνών. Θελαν συμβόλαιο ενός έτους (με υστερόβουλο σκοπό να το μειώνω κάθε χρόνο). Είχα βάλει χαμηλό μίσθωμα σε σχέση με αυτά που άξιζε για να προσέξω ποιον θα βάλω και να ξεμπερδεύω γρήγορα. Πράγματι έγινε χαμός. Πριν υπογράψουμε το συμβόλαιο τους είπα να είναι συνεπείς γιατί ήδη έχει χαμηλή τιμή. Ήδη από το πρώτο εξάμηνο μου ζήτησαν μείωση, οπότε τελικά εγώ τους το μείωσα με το δεύτερο ετήσιο συμβόλαιο κατά 50 ευρω.
Τώρα Οκτώβριο λήγει το δεύτερο ετήσιο συμβόλαιο. Ασφαλώς θα επιδιώξουν νέα μείωση. Όμως εγώ χρειάζομαι πλέον το σπίτι για ιδιοκατοίκηση. Μπορώ να τους πω να μου παραδώσουν άμεσα το διαμέρισμα με τη λήξη του συμβολαίου; Δηλαδή να έχουν μείνει στο διαμέρισμα σύνολο 2 χρόνια; Σίγουρα δεν θα θέλουν να φύγουν γιατί ήδη το νοίκι είναι 100 ευρώ κάτω από την τρέχουσα αξία του.
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 13:38 #2

  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)
  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 804
  • Thank you received: 297
  • Karma: 50 (6)
Ανεξάρτητα τι συμφωνήθηκε στο μεταξύ σας συμφωνητικό, ο νόμος του δίνει το δικαίωμα να μείνει με το ίδιο ενοίκιο για 3 χρονια (απο την υπογραφή του τελευταιου συμφωνητικού) σε περιπτωση κατοικίας.
«Ενισχύστε τις Ελβετικές καταθέσεις των Ελλήνων»
Last Edit: 04 Aug 2013 13:40 by miou (ΜΑΝΘΟΣ).
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: Ψαχνόμενος (ant)

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 13:42 #3

Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση
Δηλαδή θα μείνει για ένα χρόνο ακόμα.
Δεν πιστεύω επειδή μειώθηκε το νοίκι στον πρώτο χρόνο να μείνει αλλά δύο χρόνια, για να συμπληρώσει τρία με το ίδιο ενοίκιο;
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 14:16 #4

  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)
  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 804
  • Thank you received: 297
  • Karma: 50 (6)
Δεν ξερω πως θα αντιδράσει ο ενοικιαστής. Αλλά για να γίνει οποιαδήποτε νομική ενέργεια θα πρέπει να έχει ημερομηνία μετά την λήξη της 3ετίας.
Εκτός αν κάνει κάποιο λάθος, όπως πχ καθυστέρηση στην καταβολή του ενοικίου !
«Ενισχύστε τις Ελβετικές καταθέσεις των Ελλήνων»
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 14:55 #5

Απλως ρωτάω, ο νόμος λέει ότι σύνολο τρια χρόνια ανεξάρτητα με τη μείωση του ενοικίου ή σύνολο τέσσερα επειδή μειώθηκε το ενοικιο τον πρώτο χρόνο;
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 15:29 #6

  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)
  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 804
  • Thank you received: 297
  • Karma: 50 (6)
3 χρόνια απο την ημερομηνία υπογραφής του τελευταίου συμφωνητικού.
«Ενισχύστε τις Ελβετικές καταθέσεις των Ελλήνων»
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 15:38 #7

Εννοείς του πρώτου συμφωνητικού! Αφού κάνουμε κάθε χρόνο ετήσιο συμβόλαιο!
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 16:00 #8

  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)
  • miou (ΜΑΝΘΟΣ)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 804
  • Thank you received: 297
  • Karma: 50 (6)
Δυστυχώς δεν μπορώ να δώσω περισσότερες πληροφορίες δημόσια. Αν νομίζεις ότι χρειάζεσαι περισσότερο την βοήθεια μου στείλε pm
Ευχαριστώ
«Ενισχύστε τις Ελβετικές καταθέσεις των Ελλήνων»
Last Edit: 04 Aug 2013 16:22 by miou (ΜΑΝΘΟΣ).
The administrator has disabled public write access.

Πόσα χρόνια είναι η ελάχιστη ενοικίαση; 04 Aug 2013 18:05 #9

  • mikepaltri
  • mikepaltri's Avatar
  • OFFLINE
  • Junior Boarder
  • Posts: 30
  • Thank you received: 9
  • Karma: 0 (1)
miou με την απάντησή σου ίσως βοηθήσεις και άλλους!!!
αν τυχόν σου βάλει το ενοίκιο αλλά κάνει από μόνος του μείωση τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?
(στο συμβόλαιο που είναι ετήσιο έχει συμφωνηθεί τιμή 400€ και από μόνος του λέγοντας ότι έχει δυσκολίες έβαλε 350€)
μπορώ να κάνω κάτι ή απλά περιμένω να λήξει το συμβόλαιο?
The administrator has disabled public write access.
  • Page:
  • 1
  • 2
Time to create page: 0.057 seconds