Ξέρει κανείς πως μπορούμε να μη συνδέονται τα ακινητά μας στο όνομα μας ? και για να μην παρεξηγούμαστε δεν εννοώ να μην πληρώνουμε χαράτσια και φόρους απλώς να αντιπαλέψουμε πιθανούς μελλοντικούς εκβιασμούς της εφορίας και λοιπών κοράκων ...

Midi wrote:
Για ακίνητο που φέρνει εισόδημα ή για ιδιόχρηση ?

Observer wrote:
Μονο εαν το δωσεις σε μια off shore της οποιας θα εχεις εσυ τον ελεγχο και θα την εχεις φτιαξει σε φορολογικο παραδεισο με αχυρανθρωπο νομιμο εκπροσωπο.

Kratistos wrote:
ευχαριστω δεν ξερω βεβαια κατα ποσο ευκολο ειναι να κανει ενας κοινος θνητος τετοια ιστορια , ομως αξιζει να κανω κανα δυο ερωτησεις .
προκειται για οικοπεδο που δεν αποφερει κατι ειναι ομως κριμα να χαθει σε περιπτωση που αρχισουν οι εκβιασμοι του στυλ θελω τοσα η ααρχιζω κατασχεσεις..

Midi wrote: Κατ' αρχήν και όσοι την έχουν κάνει την ιστορία κοινοί θνητοί είναι. Ούτε άγιοι, ούτε γοργόνες, ούτς πνεύματα, τίποτα απ' αυτά.
ΟΜΩΣ, υπάρχουν πολλά μειονεκτήματα:
1) Η off-shore έχει έξοδα (περίπου ένα χιλιάρικο το χρόνο) για να "διατηρείται" εν ζωή. Αυτά καταβάλλονται στους δικηγόρους που την "συντηρούν" (και οι οποίοι τα μοιράζονταιμε τους δικηγόρους της ξένης χώρας, και πληρώνουν και (κάτι μικρό) και στην ίδια την ξένη χώρα).
2) Οι off-shore (που κατέχουν ακίνητο εδώ) πρέπει να πάρουν ΑΦΜ αλλοδαπής εταιρείας, άρα πας (πάει κάποιος) σε κάποια ΔΟΥ και κάνει δηλώσεις, καταγράφεται, και στη συνέχεια μπαίνει στη λίστα των "προς έρευνα off-shore" που δεν ξέρεις που θα οδηγήσει.
3) Υπήρχε (και νομίζω ότι είναι σε ισχύ) ένας νόμος που επιβάλλει μεγάλη φορολογία σε ακίνητα που ανήκουν σε off-shore. Νομίζω μάλιστα ότι κάτι έχει γραφτεί και εδώ μέσα, ψάξε το φόρουμ, θα τα βρεις. Η φορολογία αυτή είναι απείρως μεγαλύτερη από την επιβαλλόμενη στους "κοινούς θνητούς", τόση, που καθιστά όλη την υπόθεση ασύμφορη.
4) Το οικόπεδο που κατέχεις θα πρέπει να μεταβιβαστεί στην off-shore. Αυτό σημαίνει έξοδα.

Δεν ξέρω τις αξίες που έχεις υπ' όψη σου και τα ρωτάς αυτά, αλλά αν φοβάσαι ότι θα σε χρεώσουν πράματα και εν συνεχεία θα στο κατάσχουν, καλύτερα πούλα το όσο είναι νωρίς (έστω και σκοτωμένο) και βάλε τα λεφτά στο μπαούλο. Εκεί, κανείς δεν στα κατάσχει.

Ούτως ή άλλως "ανάπτυξη" πάνω σε οικόπεδα θα δούμε μετά από 20 χρόνια σ' αυτή τη χώρα.

Midi wrote: Midi wrote: soto51 wrote:
Διάβασε εδώ

www.tsig.gr/lang-el/forum/36-%CE%A6%CE%B...3%CE%B7?limitstart=0

Θα μάθεις πολλά πράματα.

soto51 wrote:
Ο φόρος είναι για τις μη-κοινοτικές εταιρείες και στις κοινοτικές όταν δεν φαίνεται κάποιο φυσικό πρόσωπο στην εφορία.. Δηλαδή ο δικηγόρος που θα έχει αναλάβει το structure πρέπει να εμφανιστεί στην εφορία σαν ο Beneficially owner της εταιρείας..
Σε γενικές γραμμές συμφωνώ με τον soto51..
Και μην ξεχνάς στη χώρα που ζούμε δυστυχώς κάθε μέρα μπορεί να αλλάξει κάτι..
Αν μιλάμε για κάτι μικρό δεν αξίζει να τραβήξεις το λούκι..

Σας ευχαριστω για τις πολυ αναλυτικές απαντήσεις και τον χρόνο σας , από ότι καταλαβαίνω ειναι πολυ τρέξιμο έξοδα και αμφίβολο αποτέλεσμα η σύσταση offshore εταιρείας . Η λύση να μεταβιβάσεις στα παιδιά σου θα μππορουσε να γλυτωσει το ακίνητο απο τα δικά σου μελλοντικά "κατασκευασμένα" χρέη ? η μπορει να στραφεί και εναντίον τους . Φυσικά δεν χρωστάω τίποτα μέχρι τώρα και προσπαθώ να είμαι συνεπής σε όλες τις υποχρεώσεις μου αλλα αν αύριο κατασκευάσουν ενα περιουσιολόγιο για να μπορούν να πυροβολούν κατα βούληση δεν σκοπεύω να κάτσω να μας καταστρέψουν ότι απέμεινε απο την λαίλαπα των πολιτικών τους .

Midi wrote:
Τα παιδιά σου (μικρά υποθέτω) δε θα μπορούν βέβαια να δικαιολογήσουν "πόθεν έσχες", για να "αγοράσουν" το ακίνητο. Άρα πρέπει να τους το κάνεις "δωρεά εν ζωή".
Δες (ρώτα συμβολαιογράφο) τι θα σου κόστιζε κάτι τέτοιο.

Το ότι δεν σκοπεύεις να κάτσεις να φας τις σφαλιάρες που έρχονται, μην ανησυχείς, δεν είσαι ο μόνος... Τα ακίνητα όμως δεν κρύβονται, είναι καταγεγραμμένα, υπάρχουν, και τα σέρνεις μαζί σου (ή σε σέρνουν αυτά - όπως το πάρεις)
Το ξαναλέω:
ΞΕΦΟΡΤΩΣΟΥ ΤΟ.
Τα παιδιά σου (μετά από δεκαετίες που εσύ δεν θα υπάρχεις) θα σε βλαστημάνε, αν τους αφήσεις ένα πρόβλημα (πρόβλημα είναι το ακίνητο) ενώ αντίθετα θα σε ευγνωμονούν, αν τους αφήσεις λεφτά (κρυμμένα).
Με τα λεφτά μπορούν να αγοράσουν ακίνητο (αν το θελήσουν).
Με το ακίνητο δεν μπορούν να αγοράσουν λεφτά.
Και θα πρέπει να το πληρώνουν κάθε χρόνο (χώρια οι φόροι κληρονομιάς).