Welcome, Guest
Username: Password: Remember me

TOPIC: ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 04:03 #1

  • jim7
  • jim7's Avatar
  • OFFLINE
  • Senior Boarder
  • Posts: 63
  • Thank you received: 11
  • Karma: 2
Σε περιπτωση κακου ενοικιαστη που δεν πληρωνει ενοικια,ουτε κοινοχρηστα τι μπορουμε να κανουμε ωστε να μας αδεισει την γωνια?
Για εκχωρηση των απληρωτων ενοικιων στο δημοσιο τι διαδικασιες χρειαζονται?
The administrator has disabled public write access.

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 12:28 #2

  • iparout
  • iparout's Avatar
  • OFFLINE
  • Junior Boarder
  • Posts: 33
  • Thank you received: 6
  • Karma: 0
Διαταγή απόδοσης μισθίου είναι ο πιο σύντομος δρόμος.

Του κοινοποιείς εξώδικο σχετικά με τις οφειλές του και σε 30 ημέρες, αν δεν εξοφλήσει, ζητάς διαταγή απόδοσης μισθίου από το αρμόδιο δικαστήριο. Εννοείται ότι χρειάζεσαι δικηγόρο για όλα αυτά.

Η διαταγή απόδοσης δεν αναγκάζει τον ενοικιαστή να σου εξοφλήσει τα οφειλόμενα μισθώματα αλλά να σου αδειάσει το ακίνητο. Για τα οφειλόμενα μισθώματα θα πρέπει να κάνεις αγωγή. Έχω την εντύπωση ότι έχει σταματήσεη η δυνατότητα εκχώρησης των απλήρωτων ενοικίων στο δημόσιο. Οι περισσότεροι κακοπληρωτές που δεν θέλουν να χάσουν το ακίνητο, εξοφλούν ή έστω σου ζητούν να γίνει κάποιος διακανονισμός όταν τους κοινοποιηθεί το εξώδικό ή -στην έσχατη περίπτωση- πριν εκδικαστεί στο ακροατήριο η διαταγή απόδοσης μισθίου, μιας και γνωρίζουν ότι με μαθηματική ακρίβεια το δικαστήριο θα τους βγάλει έξω. Μπορεί να σου πάρει 4-5 μήνες μιας και υπάρχουν τρόποι να καθυστερήσει την διαδικασία ο κακόβουλος ενοικιαστής (αναβολές, αναστολές εκτέλεσης κτλ) αλλά είναι σίγουρο ότι ο ιδιοκτήτης θα πάρει το ακίνητό του πίσω.
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: jim7

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 12:36 #3

  • jim7
  • jim7's Avatar
  • OFFLINE
  • Senior Boarder
  • Posts: 63
  • Thank you received: 11
  • Karma: 2
Δηλαδη και χανουμε τα ενοικια και πληρωνουμε και δικηγορο για να βγει και μας μενει ξενοικιαστο κανα τετραμηνο μεχρι να ξεμπερδεψουμε και στο τελος ο μονος δικαιωμενος ειναι ο ενοικιαστης.Μια χαρα μας προστατευουν οι νομοι!
The administrator has disabled public write access.

Re:ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 12:55 #4

Εκχώρηση γίνεται κανονικά.. Μια σχετική αναζήτηση με το google..
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: jim7

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 13:09 #5

  • Johan (larry)
  • Johan (larry)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Banned
  • Posts: 545
  • Thank you received: 46
  • Karma: -6
jim7 wrote:
Δηλαδη και χανουμε τα ενοικια και πληρωνουμε και δικηγορο για να βγει και μας μενει ξενοικιαστο κανα τετραμηνο μεχρι να ξεμπερδεψουμε και στο τελος ο μονος δικαιωμενος ειναι ο ενοικιαστης.Μια χαρα μας προστατευουν οι νομοι!

Δυστυχως μεχρι να τελεσιδικησει η αποφαση και να παρεις τα λεφτα σου μπορει να περασουν και 2 χρονια.
Γιαυτο κοιτα να τα βρεις μαζι του εξωδικαστικα.
Παντως εξω τον πετας αμεσως, οπως ειπε και ο αλλος φιλος.
τουσκ εισαι και φαινεσαι ρε
Last Edit: 03 Aug 2015 13:10 by Johan (larry).
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: jim7

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 13:26 #6

  • jim7
  • jim7's Avatar
  • OFFLINE
  • Senior Boarder
  • Posts: 63
  • Thank you received: 11
  • Karma: 2
Αυτο που θελω ειναι να φυγει οσο το δυνατον πιο γρηγορα για να μου ελευθερωσει το ακινητο και απο εκει και περα για να μην πληρωνω δικηγορους εαν μπορω,αφου δεν θα τα παρω τα ενοικια,τουλαχιστον να τα στειλω στην εφορια για να μην τα γλυτωσει αυτος.
The administrator has disabled public write access.

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 17:44 #7

  • iparout
  • iparout's Avatar
  • OFFLINE
  • Junior Boarder
  • Posts: 33
  • Thank you received: 6
  • Karma: 0
Δεν υπάρχει τρόπος (νόμιμος) να φύγει χωρίς να βάλεις δικηγόρο.

Το μη νόμιμο θα ήταν να πας και να τον αρχίσεις στις χριστοπαναγίες και στο ξύλο μήπως συμμορφωθεί ή να τον πάρεις με το φιλότιμο και να φύγει οικειοθελώς, απειλώντας τον πως θα πας δικαστικά και θα σε αποζημιώσει θέλει δεν θέλει. Κρίνεις τι επιθυμείς και πράττεις αναλόγως. Άλλοι τρόποι δεν υπάρχουν.
The administrator has disabled public write access.

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 19:01 #8

ένας (παράνομος) τρόπος για να φύγει γρήγορα είναι να του διακόψεις την παροχή του νερού.

για εκχώρηση ενοικίων δες εδώ
www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia...neisprakton-enoikion
The administrator has disabled public write access.

ΚΑΚΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 03 Aug 2015 19:15 #9

  • iparout
  • iparout's Avatar
  • OFFLINE
  • Junior Boarder
  • Posts: 33
  • Thank you received: 6
  • Karma: 0
Το κακό με όλους αυτούς τους παράνομους τρόπους είναι πως δίνεις τη δυνατότητα στον κάθε μπαταχτσή να κινηθεί νομικά εναντίον σου και να δικαιωθεί, διεκδικώντας αποζημίωση ή δεν ξέρω κι εγώ τι άλλο. Κι από εκεί που σου χρωστάνε, να σου πάρουν και το βόδι !
Last Edit: 03 Aug 2015 19:16 by iparout.
The administrator has disabled public write access.
Time to create page: 0.355 seconds