soto51 wrote:
Το '' ακόμα '' που γράφεις κι εσύ, δε νομίζω να συνεχίσει να ισχύει σε λίγο καιρό για το 2 και το 3.
Απορώ, μάλιστα, που το επιτρέπουν ακόμη, μέχρι σήμερα.

Σε γενικές γραμμές ισχύει εκτός αν είναι ψοψιο η ειδικών προδιαγραφών. Π.χ. Γειτονικό κλπ.

στα χαρτια θα γραψουμε οτι επωληθη 13000 ευρω(θα κατατεθουν στην πωλητρια).τα υπολοιπα,7000 σε μετρητα(δε μπορει αλλα)και τα υπολοιπα 20000 σε δυο αφμ(σε εμενα και στην γυναικα μου).ποιο μπορει να ειναι το χειροτερο σεναριο φορολογικα?

gk (gklept) wrote:
Να σου έρθει (ή σε σένα, ή στη γυναίκα σου, ή και στους δυο), κάποτε (μπορεί και σε 4,5 χρόνια) μια πρόσκληση από την εφορία για έλεγχο.
Όταν πας να δεις τι θέλουν, θα σου δείξουν την κάτάθεση και θα σου πουν:
-"Τον Οκτώβριο του 2017 σας κατάθεσε στο λογαριασμό σας ο κ. τάδε 10.000 ευρώ. Για το 2017 εσείς δηλώσατε ΑΒΓΔ ευρώ. Τι είναι αυτά τα 10.000 ευρώ?".
Σκέψου από τώρα τι θα πεις.
Αν πεις "είναι από το σπίτι της μάνας μου που πουλήθηκε, να και το συμβόλαιο", θα φας:
-Πρόστιμο γιατί δήλωσες (η μάνα σου) 13.000 αντί για 23.000 (ή 33.000), επομένως απέφυγες μέρος του κανονικού φόρου μεταβίβασης. Εδώ μπερδεύονται και οι αντικειμενικές, αλλά να μην επεκταθώ.
-Πρόστιμο γιατί το σπίτι ήταν της μάνας σου, αλλά τα λεφτά τα πήρες εσύ, επομένως απέφυγες να πληρώσεις τον νόμιμο φόρο δωρεάς.
Απλά πράματα.
gklept, δε σε βλέπω πολύ οργανωμένο για klept.
Αυτές οι δουλειές γίνονται με ΜΕΤΡΗΤΑ.
Γράφεις 13.000, διακινείς 13.000. Τα υπόλοιπα δεν πρέπει να φαίνονται ΠΟΥ-ΘΕ-ΝΑ.

soto51 wrote:
Καλημερα,

Σχετικα με την τριτη επιλογη (καταθεση σε τραπεζα του εξωτερικου), εχω την εξης απορεια :

Εαν η τραπεζα μου στο εξωτερικο δεν εχει ενα alert( που εχουν οι Ελληνικες Τραπεζες) που να σε ενημερωνει σχετικα με την καταθεση, πώς μπορεις να υπογραψεις συμβολαιο με τη συμβολαιογραφο και να εισαι βεβεαιος οτι τα χρηματα θα κατατεθουν ?

Μπορει να φαινεται λιγο ανοητη η απορεια αλλα υπαρχει τροπος να τσεκαρεις την καταθεση πριν υπογραψεις ?

lkast wrote:
Γειά σου lkast,

Ναι, υπάρχει.
Δεν το έχω κάνει ποτέ προσωπικά εγώ, ώστε να ξέρω από πρώτο χέρι, και να σου περιγράψω βήμα-βήμα τη διαδικασία, αλλά το έχουν κάνει φίλοι μου, ξέρω ότι γίνεται, ότι είναι ασφαλές, και επειδή είναι και νόμιμο, συμμετέχει και ο συμβολαιογράφος.
Θα πρέπει (αν σε ενδιαφέρει) να βρεις (καλύτερα) ένα συμβολαιογράφο που να το έχει ξανακάνει και να έχει την πείρα. Και να σου περιγράψει από πριν πως γίνεται, και να κάνει τη διαδικασία όπως πρέπει.
Σημείωσε ότι δεν είναι μόνο εσύ που πρέπει να εξασφαλιστείς, είναι και ο αγοραστής. Γιατί υπάρχει περίπτωση (αν είσαι κακόπιστος) να σου καταθέσει τα λεφτά, και μετά να του πεις "πριτς", ή να μην εμφανιστείς στο συμβολαιογράφο.
Ο σωστός συμβολαιογράφος ξέρει πως να κατοχυρώσει και τους δυο.

Πείσε τον αγοραστή να τραβάει μετρητά και να σου τα δίνει, σιγά σιγά, μήνα μήνα, έστω σε μεγαλύτερο χρονικό διάστημα και να κάνει καταθέσεις σε ανύποπτο χρόνο, μικρότερα ποσά και αν ειναι δυνατόν όχι απο τον ίδιο λογαριασμό (να μην ειναι ο ίδιος δικαιούχος δηλαδη). Αυτά μπορούν να δικαιολογηθούν σαν πώληση πχ υπολογιστή κλπ. ή απλά να μη τα πάρει κάνεις χαμπάρι.

soto51 wrote:
Γράφει στο συμβόλαιο οτι η πληρωμή θα γίνει με κατάθεση Χ ποσού εντός 1-2 ημερών, αν δε γίνει το συμβόλαιο είναι άκυρο. Δε γίνονται όλες οι πληρωμές on line και τις βλέπεις αμέσως. Παλαιότερα που είχε και χαρτούρα κάπως έτσι γίνονταν.

Η εγω ειμαι πολυ συντηρητικός η το φορουμ ειναι πολυ απελευθερωμενο και εδω εχουν γραφτει ξεκαθαρες συμβουλες ξεπλυματος.Πληρωσε άνθρωπε μου το 10% να εχεις το κεφαλι σου ησυχο γιατι αν σε μαγκωσουν θα τα πληρώσεις στο πολλαπλασιο.Μονο σε λουκουμοσκονη δεν προτεινατε να παρει τα λεφτα..