Welcome, Guest
Username: Password: Remember me

TOPIC: Φθηνά ακίνητα πάρε!

Φθηνά ακίνητα πάρε! 21 Aug 2018 19:58 #1

  • Καράντη Μαρία (cross)
  • Καράντη Μαρία (cross)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • "χωρίς εμού ου δύνασθε ποιείν ουδέν" Ιωάννην 15:5
  • Posts: 9730
  • Thank you received: 1165
  • Karma: -35 (-1)
Υπάρχουν φθηνά ακίνητα, σε διάφορες πόλεις της Ελλάδος, που πωλούνται για 5.000-10.000 ευρώ.
Ευκαιρίες, από καταχρεωμένους πολίτες, σε τιμές αυτοκινήτων!
Πάρε 2-3 τέτοια, και νοίκιασε τα για σταθερό εισόδημα.


www.protothema.gr/economy/article/757238...iki-axia-ta-akinita/
www.iefimerida.gr/news/250383/katrakyla-...ito-mesaioy-kyvismoy
www.skai.gr/news/finance/article/306719/...a-stin-thessaloniki/
www.newsbeast.gr/weekend/arthro/2397183/...atikotita-tis-agoras
www.iefimerida.gr/news/296297/politirio-...ogo-ton-epivarynseon
www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi
deltio.tnomik.gr/
greece.greekreporter.com/2014/05/08/decl...ans-bargains-abound/
www.theguardian.com/world/2014/feb/28/ho...eece-property-market
Σταυρός ο φύλαξ πάσης της Οικουμένης,
Σταυρός η ωραιότης της Εκκλησίας,
Σταυρός βασιλέων το κραταίωμα,
Σταυρός πιστών το στήριγμα,
Σταυρός Αγγέλων η δόξα και...
Last Edit: 22 Aug 2018 14:38 by Καράντη Μαρία (cross).
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: stratosb

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 01:11 #2

  • Stefan
  • Stefan's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 642
  • Thank you received: 189
  • Karma: -19
Καράντη Μαρία (cross) wrote:
Υπάρχουν φθηνά ακίνητα, σε διάφορες πόλεις της Ελλάδος, που πωλούνται για 5.000-10.000 ευρώ.
Ευκαιρίες, από καταχρεωμένους πολίτες.
Πάρε 2-3 τέτοια, και νοίκιασε τα για σταθερό εισόδημα.

Συγνωμη, αυτο το ειπες για σοβαρο ή για να γελασουμε?
Αν ηθελες το δευτερο τα καταφερες, ξεκαρδιστηκα :laugh: :laugh:
Last Edit: 22 Aug 2018 01:12 by Stefan.
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 08:41 #3

  • Voukes
  • Voukes's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 351
  • Thank you received: 93
  • Karma: 5
Καράντη Μαρία (cross) wrote:
Υπάρχουν φθηνά ακίνητα, σε διάφορες πόλεις της Ελλάδος, που πωλούνται για 5.000-10.000 ευρώ.
Ευκαιρίες, από καταχρεωμένους πολίτες.
Πάρε 2-3 τέτοια, και νοίκιασε τα για σταθερό εισόδημα.
Θα επιβαρύνει πολύ περισσότερο την τσέπη του έτσι. Όχι εισόδημα δε θα έχει, αλλά θα δίνει
κι από πάνω.
Last Edit: 22 Aug 2018 08:42 by Voukes.
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 10:18 #4

  • Καράντη Μαρία (cross)
  • Καράντη Μαρία (cross)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • "χωρίς εμού ου δύνασθε ποιείν ουδέν" Ιωάννην 15:5
  • Posts: 9730
  • Thank you received: 1165
  • Karma: -35 (-1)
Voukes wrote:
Όχι εισόδημα δε θα έχει, αλλά θα δίνει κι από πάνω.

Για εξήγησε το καλύτερα αυτό, με επιχειρήματα, παρακαλώ.
Όταν έχω 3 διαμερίσματα, και τα νοικιάζω όλο το χρόνο μέσω Airbnb, και βγάζω ένω σκασμό λεφτά, που ακριβώς θα "δίνω κι από πάνω";
Σταυρός ο φύλαξ πάσης της Οικουμένης,
Σταυρός η ωραιότης της Εκκλησίας,
Σταυρός βασιλέων το κραταίωμα,
Σταυρός πιστών το στήριγμα,
Σταυρός Αγγέλων η δόξα και...
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 10:39 #5

  • Voukes
  • Voukes's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 351
  • Thank you received: 93
  • Karma: 5
Καράντη Μαρία (cross) wrote:
Για εξήγησε το καλύτερα αυτό, με επιχειρήματα, παρακαλώ.
Όταν έχω 3 διαμερίσματα, και τα νοικιάζω όλο το χρόνο μέσω Airbnb, και βγάζω ένω σκασμό λεφτά, που ακριβώς θα "δίνω κι από πάνω";
Καταρχάς δε σχολίασες την aurbnb, με την οποία δεν έχω εμπειρία. Βέβαια και με αυτή είναι θέμα απόλυτου χρόνου η εφορία να "βάλει χέρι".
Πιστεύω πάντως πως δε συμφέρει πλέον η αγορά ακινήτου. Ίσως να κάνω λάθος..
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 10:50 #6

  • gus (gus326)
  • gus (gus326)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 1650
  • Thank you received: 569
  • Karma: 23
Τα διαμερίσματα των 5000/10000 δεν υπάρχει περίπτωση να σου δώσουν ένα σκασμό λεφτά. Οταν γκαρσονιέρες στο κέντρο νοικιάζονται κατά μέσο 25€ τη μέρα θεωρώ απίθανο να έχεις πληρότητα πάνω από 100μέρες το χρόνο. Αρα τα 2500 - 15% - προμήθεια σου αφήνουν το πολύ 2000. Βάλε το κόστος κτήσης και ανακαίνισης θες 10 χρόνια τουλάχιστον για απόσβεση. Επίσης σύμφωνα με τη ΧΕ και το Spitogatos τέτοια περίπτωση με κάτω από 30000 δε βρίσκεις. Τώρα που τα είδες με 5000 (όχι τρώγλες υπόγειες). Τα γράφω όλα αυτά γιατί βρέθηκα με 2 γκαρσονιέρες στο κέντρο τις οποίες πρόσφατα ανακαίνισα και θα προσπαθήσω να τις πουλήσω. Αρα έχω ψάξει αρκετά το θέμα. Αλλού είναι ο σκασμός όχι στα ακίνητα.
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 10:59 #7

  • Thanasis (atsi)
  • Thanasis (atsi)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 386
  • Thank you received: 162
  • Karma: 12
gus (gus326) wrote:
Τα διαμερίσματα των 5000/10000 δεν υπάρχει περίπτωση να σου δώσουν ένα σκασμό λεφτά. Οταν γκαρσονιέρες στο κέντρο νοικιάζονται κατά μέσο 25€ τη μέρα θεωρώ απίθανο να έχεις πληρότητα πάνω από 100μέρες το χρόνο. Αρα τα 2500 - 15% - προμήθεια σου αφήνουν το πολύ 2000. Βάλε το κόστος κτήσης και ανακαίνισης θες 10 χρόνια τουλάχιστον για απόσβεση. Επίσης σύμφωνα με τη ΧΕ και το Spitogatos τέτοια περίπτωση με κάτω από 30000 δε βρίσκεις. Τώρα που τα είδες με 5000 (όχι τρώγλες υπόγειες). Τα γράφω όλα αυτά γιατί βρέθηκα με 2 γκαρσονιέρες στο κέντρο τις οποίες πρόσφατα ανακαίνισα και θα προσπαθήσω να τις πουλήσω. Αρα έχω ψάξει αρκετά το θέμα. Αλλού είναι ο σκασμός όχι στα ακίνητα.

Θα συμφωνήσω για τα ακίνητα αλλά οσο και να έχω ψάξει δεν έχω βρει δραστηριότητα στην Ελλάδα που μπορεί να σου αποδώσει.
Υπάρχει ο τουρισμός ιδιαίτερα αν δουλέψεις με πακέτα, αλλά προϋποθέτει τουλάχιστον ενα κομμάτι των χρημάτων να το πάρεις εξω απο επίσημα κανάλια αλλιώς η φορολογία δεν σου αφήνει τίποτα.
Lagom
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 12:58 #8

  • gus (gus326)
  • gus (gus326)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 1650
  • Thank you received: 569
  • Karma: 23
Thanasis (atsi) wrote:
Θα συμφωνήσω για τα ακίνητα αλλά οσο και να έχω ψάξει δεν έχω βρει δραστηριότητα στην Ελλάδα που μπορεί να σου αποδώσει.
Υπάρχει ο τουρισμός ιδιαίτερα αν δουλέψεις με πακέτα, αλλά προϋποθέτει τουλάχιστον ενα κομμάτι των χρημάτων να το πάρεις εξω απο επίσημα κανάλια αλλιώς η φορολογία δεν σου αφήνει τίποτα.

Ωραία. Αρα συμφωνούμε και στα δύο. Κι εγώ πιστεύω ότι ο τουρισμός εχει περιθώρια αλλά έχει πολύ μαφία η θελει πολύ χρήμα. Εγω έχω ξεκινήσει να σκέφτομαι για δημιουργία μαρίνας (από Δήμο που πλέον εχουν περάσει όλες οι ορφανές μαρίνες).
The administrator has disabled public write access.

Φθηνά ακίνητα πάρε! 22 Aug 2018 13:21 #9

  • Thanasis (atsi)
  • Thanasis (atsi)'s Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 386
  • Thank you received: 162
  • Karma: 12
gus (gus326) wrote:
Ωραία. Αρα συμφωνούμε και στα δύο. Κι εγώ πιστεύω ότι ο τουρισμός εχει περιθώρια αλλά έχει πολύ μαφία η θελει πολύ χρήμα. Εγω έχω ξεκινήσει να σκέφτομαι για δημιουργία μαρίνας (από Δήμο που πλέον εχουν περάσει όλες οι ορφανές μαρίνες).

Η Μαρίνα έχω την αίσθηση οτι θέλει αρκετό κεφάλαιο, που εγω δεν έχω και είναι τομέας που δεν κατέχω διόλου.

Η σκέψη η δικιά μου ηταν για μια μικρή μονάδα με 20- 25 στουντιο, γκαρσονιέρες σε κάποια απο τις παραλίες που ειναι προσβάσιμες και οδικώς από Βαλκάνια και κεντρική Ευρώπη και συμφωνία με ταξιδιωτικό γραφείο να κατεβάζει ένα πούλμαν την βδομάδα.
Με αυτούς δουλεύεις σεζόν.
Το στοίχημα είναι να καλύψεις και το κενό διάστημα του χειμώνα φέρνοντας ας πούμε να ξεχειμωνιάσουν συνταξιούχους από άλλες ευρωπαϊκές χώρες και βέβαια με κάποιον τρόπο να αλαφρύνεις το φορολογικό βάρος
Lagom
The administrator has disabled public write access.
Time to create page: 0.432 seconds