GREGORYMO wrote:
Με πόσο το βιάζεται.εννοεις εαν εχει αναγκη για ρευστοτητα ...

Εμενα η προσωπικη γνωμη μου ειναι οτι ενα 20-30 % ΑΚΑΤΕΒΑΤΟ επι της παρουσας αξιας του ακινητου (οπως θα σου την υπολογισει ενας ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ εκτιμητης ακινητων)ειναι ενα καλο και καπιταλιστικα ηθικο ποσοστο κερδους.

Αλλιως, παμε σε αλλο κεφαλαιο....Σπεκουλα. Και τα ακινητα δεν ειναι μετοχες για σορταρισμα. Ειναι επενδυσεις μακρας διαρκειας.

Υπ'οψη οτι οι υποψηφιοι αγοραστες δεν ειναι κουτορνιθια.

maria (mb361) wrote:
Έρευνα από την Ακαδημία real estate της newdeal, σε συνεργασία με το ΕΚΠΑ, με στόχο να βοηθήσει αγοραστές και πωλητές ακινήτων να υπολογίσουν ρεαλιστικά τις εμπορικές αξίες

www.protothema.gr/economy/article/120879...thorizoun-tis-times/

Διάμεσος- Επεξηγηση

Η διάμεσος είναι η μέση τιμή μιας ομάδας αριθμών ταξινομημένων κατά μέγεθος. Είναι ο αριθμός που βρίσκεται ακριβώς στη μέση, έτσι ώστε το 50 % των ταξινομημένων αριθμών να είναι πάνω από τη διάμεσο και το άλλο 50% κάτω από τη διάμεσο.
Παράδειγμα

Προκειμένου να βρούμε τη διάμεσο των εννέα αριθμών που είχαμε στο προηγούμενο παράδειγμα : 10, 12, 11, 15, 13, 35, 41, 23, 20, πρέπει πρώτα να τους βάλουμε σε αύξουσα σειρά, δηλαδή 10, 11, 12, 13, 15, 20, 23, 35, 41 — ο αριθμός που βρίσκεται στη μέση είναι το 15: η διάμεσος είναι το 15, καθώς 4 αριθμοί είναι κάτω από 15 και 4 αριθμοί είναι πάνω από 15.

Εάν το πλήθος των αριθμών είναι άρτιο: 10, 11, 12, 13, 15, 20, 23, 35 — τότε οι δύο αριθμοί που είναι στη μέση (το 13 και το 15) προστίθενται (13 + 15 = 28) και, στη συνέχεια, διαιρούνται με το 2 (28/2 = 14), πράγμα που σημαίνει ότι στην περίπτωση αυτή διάμεσος είναι το 14.