Welcome, Guest
Username: Password: Remember me

TOPIC: ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 25 Oct 2015 15:19 #46

Observer wrote:
Μάριε να ρωτήσω και εγώ κάτι..

Απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ Δεν είχαν τα ενοικιαζόμενα;
Δηλαδή αν πάρεις το σήμα από τον ΕΟΤ γλυτώνεις και τον ΕΝΦΙΑ;

Όχι, ποτέ δεν ειπώθηκε κάτι τέτοιο... και δε θα ήταν και λογικό!
Δηλαδή μ'ένα σήμα θα γλύτωνες για πάντα το φόρο;

Ο ΕΝΦΙΑ πληρώνεται κανονικότατα. Όπως ακριβώς τον πληρώνεις όταν νοικιάζεις το σπίτι σου μακροχρόνια...
Δεν παύει να είναι ακίνητη ιδιοκτησία σου, είτε τη νοικιάζεις βραχυχρόνια, είτε μακροχρόνια, είτε δεν τη νοικιάζεις καθόλου.
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 25 Oct 2015 17:03 #47

  • Observer
  • Observer's Avatar
  • OFFLINE
  • Gold Boarder
  • Posts: 304
  • Thank you received: 40
  • Karma: 1
Μάριος Αντωνίου (epolala) wrote:
Observer wrote:
Μάριε να ρωτήσω και εγώ κάτι..

Απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ Δεν είχαν τα ενοικιαζόμενα;
Δηλαδή αν πάρεις το σήμα από τον ΕΟΤ γλυτώνεις και τον ΕΝΦΙΑ;

Όχι, ποτέ δεν ειπώθηκε κάτι τέτοιο... και δε θα ήταν και λογικό!
Δηλαδή μ'ένα σήμα θα γλύτωνες για πάντα το φόρο;

Ο ΕΝΦΙΑ πληρώνεται κανονικότατα. Όπως ακριβώς τον πληρώνεις όταν νοικιάζεις το σπίτι σου μακροχρόνια...
Δεν παύει να είναι ακίνητη ιδιοκτησία σου, είτε τη νοικιάζεις βραχυχρόνια, είτε μακροχρόνια, είτε δεν τη νοικιάζεις καθόλου.

Μα δεν λέω ότι γλίτωσες / δεν πλήρωσες απλά μου ήρθε στο μυαλό για την απαλλαγή που λέγανε πέρυσι.. για τα ενοικιαζόμενα..

www.koinignomi.gr/news/koinonia/2014/12/...-foro-toy-enfia.html

Σκέφτομαι λοιπόν αν είχες σήμα ΕΟΤ μπλα μπλα τότε δεν θα έπρεπε να είχες εξαιρεθεί από ΕΝΦΙΑ;
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 25 Oct 2015 18:16 #48

  • ermakos
  • ermakos's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 789
  • Thank you received: 180
  • Karma: 12 (1)
Ισα Ισα..κάποιος που νοικιάζει ενα σπίτι και βγάζει κέρδος ειναι πιο λογικό να πληρώνει ενφια απο κάποιον που εχει 1 σπίτι μόνο για να μένει.
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 25 Oct 2015 20:43 #49

ermakos wrote:
Ισα Ισα..κάποιος που νοικιάζει ενα σπίτι και βγάζει κέρδος ειναι πιο λογικό να πληρώνει ενφια απο κάποιον που εχει 1 σπίτι μόνο για να μένει.

Μη σου πω ότι από τον ΕΝΦΙΑ και μετά ξεκίνησε ο κόσμος να νοικιάζει το εξοχικό του. Δε γίνεται τόσο για το κέρδος, όσο για την άμβλυνση του "πόνου" των εξόδων του (ΕΝΦΙΑ, Δ.Ε.Κ.Ο., ζημιές, συντήρηση...).
Αν έχεις ικανοποιητική κίνηση, τα έξοδα του σπιτιού πράγματι βγαίνουν!
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 26 Oct 2015 06:37 #50

  • soto51
  • soto51's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 7024
  • Thank you received: 2270
  • Karma: 200 (94)
Μάριος Αντωνίου (epolala) wrote:
Ενδιαφέρεσαι να δώσεις το κτήμα σου προς ενοικίαση;
Όχι.
Ξέρω όμως ανθρώπους που το κάνουν (μαύρα βέβαια).

Άσχετα με το (ιδιωτικό) σπίτι που μπορεί να νοικιαστεί για δεξιώσεις, ιδού πως γίνεται η δουλεια (για τους επαγγελματίες μιλάω) και δεν τους πιάνεις από πουθενά:
Τα ξέρω, γιατί κάποτε είχα προσπαθήσει να κυνηγήσω κάποιον, επειδή ξεσήκωνε κάθε βδομάδα Παρ-Σαβ-Κυρ όλη την περιοχή με τις μουσικές του:

Έχει το "κτήμα".
Το φροντίζει να είναι όμορφο, ωραίος κήπος, πισίνα μέσα, γκαζόν, φώτα, κλπ, τα ξέρετε. Μερικά έχουν και εκκλησάκι. Έχει και κάποιο οίκημα, που αν ο καιρός είναι κακός, ο κόσμος μπαίνει μέσα.
Είναι δικτυωμένοι με το παπαδαριό αυτοί οι τύποι. Προφανώς κάτι δίνουν στον παπά, αν τους πάει πελάτη.
Ο "κτήμας" κάνει ένα συμβόλαιο ενοικίασης με το γαμπρό, για μια μέρα. Το καταθέτει και στη ΔΟΥ και παιρνει και θεώρηση.

Τα φαγητά έρχονται από αλλού, με δελτίο αποστολής. Κι αυτά στο όνομα του γαμπρού. Τα ποτά το ίδιο. Από κάβα.
Για τη μουσική καλείται ο κατάλληλος (disk-jockey) που φέρνει και την εγκατάσταση, και τους δίσκους του.
Όλοι αυτοί (συν ο παρκαδόρος, ο φωτογράφος, ο πυροτεχνήματας, κλπ) κάνουν (υποτίθεται) συμβάσεις με το γαμπρό. Ο κτήμας δε φαίνεται πουθενά, παρά μόνο στο ενοικιαστήριο. Βεβαίως, αυτός τα οργανώνει όλα. Χρεώνει το γαμπρό, και πληρώνει τους διάφορους. Λέτε να γίνονται με παραστατικά αυτές οι δουλειές?

Όταν έρθει το 100 για να ελέγξει το "κατάστημα", δεν βρίσκει κατάστημα. Του δείχνουν το (θεωρημένο) ενοικιαστήριο, και του λένε: "Αυτός το νοίκιασε, για να δεξιωθεί τους φίλους του".
Αν το 100 επιμένει να κάνει μήνυση για διατάραξη, την κάνει σε βάρος του γαμπρού.
Που είναι βέβαια άλλος κάθε μέρα. Η διατάραξη είναι πταισματική παράβαση, και βέβαια στο δικαστήριο αθωώνεται κάποιος που παντρευόταν εκείνη τη μέρα.
Έτσι ξεπερνιέται:
-Η άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (αφού ταϊζει κόσμο).
-Η άδεια λειτουργίας καταστήματος / κέντρου διασκέδασης με χρήση μουσικών οργάνων (που βγαίνει πολύ δύσκολα, και μετά από πολύ αυστηρούς ελέγχους με ντεσιμπελόμετρα κλπ του ΠεΧωΔΕ.
-Η καθημερινή διατάραξη (αφού κάθε μέρα είναι άλλος ο υπεύθυνος για το θόρυβο), δηλαδή το "κατά συρροήν".
Τελικά και η αστυνομία βαριέται να πηγαίνει κάθε μέρα (αν την καλείς κάθε μέρα - το έκανα) αφού το αποτέλεσμα είναι μια πταισματική παράβαση.
Μίλησα και με τους διοικητές των τμημάτων της περιοχής; "Δεν μπορούμε να κάνουμε τίποτα" ήταν η απάντηση τους.

Τα κτήματα μπορούν και γράφουν ό,τι τίμημα θέλουν στο ενοικιαστήριο (έχω δει στα αρχεία της ΔΟΥ τίμημα από €3 το άτομο, μέχρι €600 το άτομο).
Δεν τους ελέγχει κανείς για άδεια λειτουργίας.
Δεν διώκονται για παραβάσεις.

Έκανα έγγραφο στην ΕΙσαγγελία Αθηνών (έχω αριθμό πρωτοκόλλου) ρωτώντας πως θα λυθεί το πρόβλημα. Δεν έχουν απαντήσει, 7 χρόνια τώρα.

Και μετά λέτε να παει κάποιος να πάρει άδεια απ' τον ΕΟΤ, για να νοικιάσει μια βδομάδα το σπίτι του.

Πλάκα κάνετε?
ΜΑΚΡΥΑ ΑΠ' ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ.
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 26 Oct 2015 11:54 #51

  • Observer
  • Observer's Avatar
  • OFFLINE
  • Gold Boarder
  • Posts: 304
  • Thank you received: 40
  • Karma: 1
soto Μου θυμίζεις έντονα..

www.imdb.com/title/tt1197624/
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 26 Oct 2015 12:45 #52

  • soto51
  • soto51's Avatar
  • OFFLINE
  • Platinum Boarder
  • Posts: 7024
  • Thank you received: 2270
  • Karma: 200 (94)
Observer wrote:
soto Μου θυμίζεις έντονα..

www.imdb.com/title/tt1197624/
Δεν το έχω δει.
ΜΑΚΡΥΑ ΑΠ' ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ.
The administrator has disabled public write access.

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 28 Nov 2015 16:34 #53

Νόμιμη η ενοικίαση σπιτιών μέσω Airbnb στην Ελλάδα με τις ευλογίες του νέου μνημονίου;
Με την κατάργηση του νόμου για τις μισθώσεις σπιτιών από 1η Νοεμβρίου ξεκλειδώνει η βραχυχρόνια ενοικίαση κατοικιών χωρίς σήμα ΕΟΤ

Για περισσότερα διαβάστε εδώ:

news247.gr/eidiseis/oikonomia/oikonomika...hmonioy.3793265.html
The administrator has disabled public write access.
The following user(s) said Thank You: giorgos (georgios1978)

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ 28 Nov 2015 17:50 #54

Ανδρέας (mich69) wrote:
Νόμιμη η ενοικίαση σπιτιών μέσω Airbnb στην Ελλάδα με τις ευλογίες του νέου μνημονίου;
Με την κατάργηση του νόμου για τις μισθώσεις σπιτιών από 1η Νοεμβρίου ξεκλειδώνει η βραχυχρόνια ενοικίαση κατοικιών χωρίς σήμα ΕΟΤ

Και εδώ: www.batsara.com/#!Μισθώσεις-Airbnb-Δεν-χ...67c00cf28214ef5d421d
Πως μπορείτε να αγοράσετε, να πουλήσετε, να δεχτείτε και να ξοδέψετε Bitcoin στην Ελλάδα: WeAcceptBitcoin.gr/
The administrator has disabled public write access.
Time to create page: 0.075 seconds