Για να κανεις αγορά διαμερίσματος σε πολυκατοικία το πρώτο που πρέπει να εξετάσεις ειναι αξιοπιστία της οικοδομής έναντι σεισμού .. Διαφορετικά θα κλαις τα λεφτά σου, με 6 ρίχτερ σεισμό και επιτάχυνση εδάφους π.χ 0,3g


Sent from my iPhone using Tapatalk

george123 wrote:

Και πως θα το καταλαβει; απο τα σχεδια και λοιπα blueprints; Γιατι αλλα λενε στα σχεδια και αλλα κανουν στην πραξη, κλεβοντας απο σιδερο ως μπετον. Το ελα να δεις οπως ελεγε και εργολαβος γειτονας που εμενε στο διπλανο διαμερισμα, οταν σπουδαζα και ημουν φοιτητης πριν μια 20ετια.

Εαν πληρώσεις υπάρχουν τεχνικά γραφεία που κάνουν αποτίμηση της οικοδομής και προσομοίωση της συμπεριφοράς της σε σεισμό .
Βέβαια 2000 με 3000 ευρω θα τα πάρει σίγουρα ο μηχανικός για να κάνει προσεισμικό έλεγχο ..


Sent from my iPhone using Tapatalk

Μια νέα πραγματικότητα για την αγορά ακινήτων έφερε η κρίση των τελευταίων ετών με σπίτια να πωλούνται προς 200 ευρώ το τετραγωνικό, τους ξένους να ψάχνουν ευκαιρίες σαν... λαγωνικά και τους Έλληνες αγοραστές να το σκέφτονται αφού δεν είναι εύκολο να λάβουν δανεισμό.

Του Παναγιώτη Ευθυμιάδη

Ωστόσο ακόμη και σήμερα πραγματοποιούνται, έστω και περιορισμένες πράξεις στην αγορά, ενώ ορισμένες περιοχές γνωρίζουν αγοραστικό ενδιαφέρον, καθώς εταιρείες αγοράζουν μικρά ακίνητα με σκοπό τη δραστηριοποίησή τους στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων κυρίως σε ξένους.

Η νέα πραγματικότητα της αγοράς δείχνει ότι πλέον πολλά διαμερίσματα σε υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας (σε ορισμένες περιπτώσεις και σε καλύτερες περιοχές) πωλούνται σε εξευτελιστικές τιμές, καθώς οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούν να ανταποκριθούν στους φόρους και θέλουν απλά να τα ξεφορτωθούν.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ακίνητα προς 200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο πωλούνταν και τα περασμένα χρόνια, ωστόσο αυτά περιορίζονταν σε ημιυπόγεια παλιών πολυκατοικιών. Πλέον σε τέτοιες τιμές πωλούνται ακίνητα 2ου και 3ου ορόφου...

Επιθετικά funds «κοράκια» ζητούν ακίνητα σε εξευτελιστικές τιμές.

Εφόσον η χώρα συνεχίσει το καθοδικό σπιράλ τότε δυστυχώς και τα ακίνητα θα εκμηδενισθούν ως αξίες. Αντίθετα εάν με τη βοήθεια κράτους και πολιτών, δημιουργηθεί κατάλληλο φορολογικό πλαίσιο που θα ενθαρρύνει το επιχειρείν και αρχίσει η χώρα να παράγει προϊόντα ποιοτικά και ανταγωνιστικά που να υποκαθιστούν εισαγωγές και να εξάγονται, τότε θα αρχίσει να μειώνεται η ανεργία, να αυξάνονται οι μισθοί, να υπάρχει εμπιστοσύνη και προοπτική.


www.newsbeast.gr/weekend/arthro/2397183/...atikotita-tis-agoras

Η υπερβολική προσφορά ακινήτων προς πώληση στην Ελλάδα, πιέζει προς τα κάτω τις τιμές.

www.iefimerida.gr/news/296297/politirio-...ogo-ton-epivarynseon

Το 2050 η επιστροφή των τιμών ακινήτων στα επίπεδα του 2008!


www.protothema.gr/economy/article/625546...-18-dis-se-8-hronia/

ΧΑΘΗΚΑΝ 500 ΔΙΣ. ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ!
«Κραχ» στα ακίνητα: Πού πωλούνται σπίτια με... 3.000 ευρώ!


www.imerisia.gr/article.asp?catid=26516&subid=2&pubid=114410797

Κάτω από την αντικειμενική τους αξία πωλούνται τα μισά ακίνητα στα βόρεια προάστια!


www.protothema.gr/economy/article/686122...ai-ta-misa-akinita-/

Μην αγοράσετε εξοχικές κατοικίες, έστω κι αν σας τις προσφέρουν φθηνότατα, από πλειστηριασμούς Τραπεζών.

Έχω 2 εξοχικά.
Πληρώνω αρκετά χαράτσια ετησίως για κηπουρούς/security/ρεύμα/νερό/τηλέφωνο/κοινόχρηστα/δημοτικούς φόρους/υδραυλικούς/μάστορες/ΕΝΦΙΑ/κτλ.
Υπολόγισα πως αντί να πληρώνω όλα αυτά, θα μπορούσα, εναλλακτικά, να πηγαίνω καθημερινές εκδρομές σε διαφορετικές παραλίες, με πολυτελή τουριστικά λεωφορεία, μαζί με συλλόγους, για μονάχα 5 ευρώ ημερησίως!
Για άλλα 2 ευρώ, θα είχα καφέ/νερό/ξαπλώστρα/ομπρέλα/ντουζιέρα.
Θα έφταναν για να κάνω 300-400 μπάνια ετησίως, αντί να πληρώνω τα διάφορα χαράτσια.

Χώρια που θα αποκτούσα ασύγκριτα περισσότερες κοινωνικές επαφές/γνωριμίες/φιλίες/καμάκια/σχέσεις/κτλ, απλώνοντας την εκθαμβωτική κορμάρα μου σε συνεχώς διαφορετικές παραλίες...