FLYER wrote:

Στη Θεσσαλονίκη δεν υπάρχει καμία υποβαθμισμένη επικίνδυνη περιοχή, γεμάτη πρεζάκια, κι όμως, όλα τα ακίνητα πωλούνται σε τιμές αυτοκινήτων, όπως διάβασες στα άρθρα που παρέθεσα.
Άλλο αν οι ιδεοληψίες και οι προσωπικές πεποιθήσεις δε σε αφήνουν να δεις την πραγματική εικόνα της αγοράς, και να παραδεχτείς την πλήρη κατάρρευση τιμών ακινήτων.

και μετα σου λενε βρες γκομενα με προικα...να αποτελει και τεκμηριο να πληρωνεις και τους φορους απο πανω..βρε αστα διαλα...

Καράντη Μαρία (cross) wrote: Θεσσαλονίκη και Ηράκλειο (Κρήτης) που τυχαίνει να ξέρω, η αγορά στρεβλώνεται λόγω των φοιτητών. Υποθέτω ότι το ίδιο ισχύει και για τα Γιάννενα και την Πάτρα.
Και στην Αθήνα υπάρχει η αντίστοιχη επίδραση, αλλά όμως δεν είναι ανάλογη, γιατί η φοιτητική αγορά αποτελεί μικρό μέρος του συνόλου (χωρίς να είναι μικρή η ίδια).

Σε πολλές περιπτώσεις φοιτητών που μετακομίζουν σ' αυτές τις πόλεις για 4-5 χρόνια, αξίζει πραγματικά οι γονείς (αν έχουν την ευχέρεια) να εξετάσουν το ενδεχόμενο να αγοράσουν το σπίτι του παιδιού τους, αντί να νοικιάσουν. Ίσως σε ορίζοντα πενταετίας να έρχεται πια φτηνότερα.

Η ίδια σκέψη υπήρχε και πριν από αρκετά χρόνια (πανω από 20) όπου όμως η "εξοικονόμηση" από τα νοίκια δεν έφτανε το 100% (που τώρα μπορεί να φτάσει). Αλλά και το 50%, κέρδος ήταν.

Φθηνά ακίνητα που πουλάει η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος:


goo.gl/R6jVBh


Για αιτήσεις, παρακαλώ γράψτε οτι ενδιαφέρεστε στη Διεύθυνση Περιουσίας της Τράπεζας, Γερανίου 30, Τ.Κ. 105 52, Αθήνα.



www.nbg.gr/el/the-group/press-office/announcements

Μετά πατάτε πάνω στο αρχείο .pdf με τίτλο: Ιδιόκτητα Ακίνητα της Τράπεζας.

Καράντη Μαρία (cross) wrote:
el.wiktionary.org/wiki/%CE%B1%CE%BD%CE%B...BC%CE%B1%CF%84%CE%B1

Καράντη Μαρία (cross) wrote: Καλά.
Έριξα μια ματιά στη λίστα.
Π.χ:
ΠΕΝΤΕΛΗ, Κοινότητα Νέας Πεντέλης, Θέση «Προφήτης Ηλίας», Αχελώου 3Α
Κατοικία – μεζονέτα συνολικού εμβαδού 222,95 τ.μ. η οποία, αποτελείται από υπόγειο 86,21 τ.μ. (76,70 τ.μ. κύριοι χώροι και 9,51 τ.μ. βοηθητικοί χώροι), ισόγειο 71,29 τ.μ. και Α΄ όροφο 65,45 τ.μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 10,45% σε οικόπεδο έκτασης 1.443,00 τ.μ.
340.000,00
Προφανώς πουλάνε 137m2 (τα 86 είναι υπόγειο νομιμοποιημένο) που έχει 104,5 χιλιοστά οικοπέδου αντί 340.000 ΕΚΚΙΝΗΣΗ.
Δηλαδή τιμή εκκίνησης €2.482/m2.
Είναι προφανές ότι δεν θέλουν (ακόμα) να τα ξεφορτωθούν. Αν ήθελαν, θα έβαζαν τιμές εκκίνησης λίγο πιο κάτω από την πιάτσα, η οποία ξέρετε που είναι.... Στη Νέα Πεντέλη μετά βίας χιλιάρικο. Αν θες να πουλήσεις κάτι, το δίνεις 700.

Το άλλο που μπορεί να συμβαίνει είναι να πρέπει να ακολουθήσουν κάποια διαδικασία του κανονισμού της τράπεζας, που ορίζει (υποθέτω) διαδοχικούς (άγονους) πληστηριασμούς με σταδιακή μείωση της τιμής εκκίνησης, πριν αυτή φτάσει σε κάποια τιμή που θα έχει ελπίδες να μην μείνει άγονος ο διαγωνισμός.
Ίσως πάλι η τιμή εκκίνησης να σχετίζεται με το δάνειο από το οποίο περιήλθε στην κατοχή της τράπεζας το ακίνητο, οπότε βέβαια σιγά μην την πιάσουν...

Δεν τολμώ να πιστέψω ότι το "ποσοστό συνιδιοκτησίας 10,45%" αφορά 340.000 ευρώ για το 10,45% του ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. Μάλλον δεν είναι η περίπτωση γιατί αν ήταν, θα έπρεπε να τους συλλάβουν αυτούς της "Διεύθυνσης περιουσίας της Τράπεζας".
Αλλά όχι με χειροπέδες, με ζουρλομανδύα.

ακομα ασχολειστε με ακινητα??? απορω πραγματικα.και τζαμπα να στα δωσουν ειναι τοσα τα προβληματα πια που θα αντιμετωπισεις που θα καταριεσαι την ωρα και τη στιγμη που τα απεκτησες.

πανε αυτα πεθαναν! και να στα χαριζουν δεν τα παιρνει κανεις. ειναι η χειροτερη καταρα που μπορει να σου δωσει καποιος.ουτε στον χειροτερο εχθρο μου δεν θα το ευχομουν.

ξεφορτωθειτε τα οσο το δυνατον γρηγοροτερα με οποιονδηποτε τροπο μπορειτε και μην προβειτε σε νεες αγορες ακομα και αν σας φανει οτι συμφερουν.μην παρασυρεστε απο μεγαλομανιες και πολυτελειες γιατι νεα φοροεισπρακτικα τεχνασματα με τα ακινητα ειναι προ των πυλων.

soto51 wrote:

soto 51,

Δες λιγάκι και τα παραδιπλανά αρχεία πωλήσεων ακινήτων της Εθνικής Τράπεζας.
Πωλούνται διαμερίσματα και γραφεία στην Αττική, κάτω από 10.000 ευρώ!