Επινοικιαση ακινητου
Τι πρεπει να προσεχουμε στην επινοικιαση ακινητου?
Εγω σε ενα συμβολαιο που θα κανω εβαλα τους εξης ορους. Συμφωνειτε?

5. ΧΡΗΣΗ Το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα. Επιτρέπεται η επινοικίαση του ακινήτου σε αλλον. Σημειώνεται ότι σε όλη την διάρκεια του συμβολαίου υπεύθυνος για τήρηση των όρων του συμβολαίου είναι ο μισθωτής που υπογράφει αυτό το συμβόλαιο και όχι οποιοσδήποτε καινούργιος ενοικιαστής. Οποιαδήποτε αλλαγή γίνει στο μίσθιο (επισκευή, αναπαλαίωση, επιδιόρθωση ή οτιδήποτε άλλο), πρέπει να γίνουν όλες οι νόμιμες διαδικασίες (πολεοδομική άδεια , ίκα κλπ) και την αποκλειστική ευθύνη, επιμέλεια, καθώς και τα έξοδα όλων αυτών αναλαμβάνει αποκλειστικά ο πρώτος μισθωτής και όχι αυτός που τυχόν θα επινοικιάσει από τον πρώτο μισθωτή. Κάθε πρόστιμο που προκύπτει απο την μή τήρηση της νόμιμης διαδικασίας και αφορά το ακίνητο θα βαρύνει τον πρώτο μισθωτή και όχι αυτόν που τυχόν θα επινοικιάσει από τον πρώτο μισθωτή.
Πριν απο κάθε επινοικίαση θα πρέπει να ερωτηθεί ο εκμισθωτής και να παρθεί εγγράφως και μόνο η έγκρισή του. Επίσης θα πρέπει ο εκμισθωτής να συμφωνεί με όλους τους όρους του κάθε συμβολαιου με τον καθε επινοικιαστη. Επιτρεπεται η επινοικιαση χωρις ερωτηση του εκμισθωτη μόνο για διαστημα επινοικιασης μικροτερης του ενός μηνα. Απαγορευεται στο ιδιο προσωπο επινοικιαση πανω απο μια φορες.


Συμφωνειτε?
Εχετε να παρατηρησετε κατι?
ή να προσθεσετε?