ειμαι συνιδιοκτητης ενος αγρου 10 στρεμματα περιπου με συγγενικο μου προσωπο...θελω να πουλησω το μεριδιο μου 5 στρεμματα αλλα ο αγρος δεν εχει χωρισθει μετα την κληρονομια....τωρα διαφωνουμε καθως θελουμε και οι δυο το δεξιο μερος(το συγγενικο μου προσωπο δεν θελει να πουλησει το δικο του μερος) ...ξερει καποιος πως λυνεται μια τετοια διαφωνια; δικαστικα ;

eDUΑΓΗΣ wrote: Και γιατι δεν το χωριζεται το δεξιο στην μεση με καθετη γραμμη?

MESOS wrote:
το προτεινα αλλα δεν συμφωνει....

Αν το αγροτεμάχιο αποτελεί γεωργικό κλήρο, τότε απαγορεύεται η κατάτμηση. Αυτό μπορείς να το δεις στον τίτλο κτήσης (τέτοια ακίνητα είναι συνήθως κάποια που προέρχονται από αναδασμό με παραχωρητήρια). Διαφορετικά (και εφόσον δε συμφωνεί ο άλλλος σε εξώδικη διανομή), τότε μόνο δικαστικά. Και αν και δε θα έπρεπε να το πω, δε νομίζω πως αξίζει τον κόπο και τα έξοδα, εκτός και αν είναι σε καμία Μύκονο ή Χαλκιδική .
Επίσης, θα μπορούσες να το πουλήσεις στον άλλο συγκύριο.

Οπως σωστα αναφερει ο R. Θα πρεπει πρωτα να δεις αν το αγροτεμαχιο κατατμηται. Μια λυση ειναι να ριξετε κληρο για το θεμα. Μπορεις επισης αν θελεις να πουλησεις το μεριδιο σου, αλλα θα εχουν τα 2 ατομα εξ αδιαιρετου απο 50% τα 10 στρεμματα.

μπορείτε επίσης να το πουλήσετε ολόκληρο....λέω εγω τώρα........
έτσι δεν θα τσακώνεστε..συγγενείς είστε στο κάτω κάτω βρε αδερφέ!!..τοποθετήστε τα λεφτά που θα πάρετε σε άλλα οικόπεδα της αρεσκείας σας!!!

Ο καθενας μπορει να πουλησει το ποσοστο εξ αδιαιρετου που διαθετει χωρις την συγκαταβαση του αλλου. Βεβαιως η τιμη θα ειναι πολυ μικροτερη απο την τιμη αν πουληθει απο κοινου
Η λυση της αγωγης διανομης εφοσον το αγροτεμαχιο δυναται να κατατμηθει με βεβαιωση απο μηχανικο