folion2008 έγραψε: Δεν υπάρχει θέμα "συμφέρει" ή "δεν συμφέρει".

Τις απόψεις μου για το θεσμό τις έχω γράψει αναλυτικά, εδώ σ' αυτό το φόρουμ.
Ψάξε (αν σ' ενδιαφέρει) παλιότερες συζητήσεις περί ασφαλειών και θα τις βρεις.

Για το αν λένε αλήθεια ή ψέμματα οι ασφαλιστές, είναι επίσης μια ξεχωριστή κουβέντα.

Σε συγκεκριμένες ερωτήσεις, αν έχεις, και αν ξέρω (όπως η προηγούμενη) να σου απαντήσω ευχαρίστως.

soto51 έγραψε:
Μα για αυτό σε ρωτώ,επειδή θυμάμαι ότι είχες ασχοληθεί πολύ με το θέμα.
Ο προβληματισμός μου είναι ,ότι υπάρχει ένα πατρικό οικογενειακό σπίτι μεγάλο μεγάλο,το οποίο το έχω ασφαλίσει και για φωτιά και για σεισμό σε αξίες κανονικές και το ασφάλιστρο είναι μεγάλο 960 ευρώ-βέβαια όπως είναι γνωστό το μεγαλύτερο ποσό είναι για τον σεισμό και την πληρωμή την χρεωνόμαστε ουσιαστικά 3 άτομα και δεν ξέρω άν αξίζει τον κόπο.

Το σπίτι είναι παλαιό πέτρινο από το 1930,αλλά ανακαινισμένο όλο ,κομμάτια-κομμάτια το 1981,το 1994 και πάντα κάθε έτος γίνονται κάποιες βελτιώσεις,είναι δηλαδή από μέτρια έως καλή κατάσταση.(210 τμ κύριοι χώροι(2 διαφορετικά σπίτια πάνω-κάτω) και 100 τμ υπόγειο.Ασφαλιζόμενο κεφάλαιο 293.000 και 25 χιλ περιέχόμενο)

Ποιά είναι η γνώμη σου,άν έχεις χρόνο να απαντήσεις?

folion2008 έγραψε:
Ποια να είναι η γνώμη μου?
Η γνώμη μου είπαι ότι πετάτε ένα χιλιάρικο το χρόνο.
Αν σας περισσευύον, καλά κάνετε, ή μάλλον δεν πειράζει που το πετάτε.
Αν όμως ΔΕΝ σας περισσεύουν, κακώς το πετάτε.

folion2008 έγραψε:
Να συμπληρωσω οτι καποιες ασφαλειες (π.χ. Ιnteramerican) ζητουν να δηλωθει εκ των προτερων οτι προκειται για λιθοδομη.

Δευτερο σημειο που πρεπει να προσεξεις ειναι τι λεει το συμβολαιο για τις αποζημιωσεις περιεχομενου, μια που τα αντικειμενα 15-20 εκ. απο το δαπεδο συνηθως εξαιρουνται (αναφερομαι εχοντας στο μυαλο μου το περιεχομενο του υπογειου)

Ουτε υπερασφαλιση, ουτε υπασφαλιση πρεπει να κανεις. Για να δεις τι αξια θα δηλωσεις κανε την παρακατω ερωτηση : Εαν το πουλουσαμε τωρα ποσα χρηματα θα επαιρναμε ? 'Η εναλλακτικα : ενα ''διπλανο''.(210 τμ κύριοι χώροι(2 διαφορετικά σπίτια πάνω-κάτω) και 100 τμ υπόγειο ποσο πουλιεται αυτη την στιγμη ? Αφαιρεσε απο αυτο το ποσο την αξια του οικοπεδου. Το οικοπεδο οτι και να γινει δεν θα το χασετε ! Και οτι μεινει (αν τελικα μεινει...) βαλτε το ως ασφαλιζομενη αξια.

Πιστευω, οτι ο soto 51 που θα μας διαβασει, συμφωνει με το σκεπτικο, μιας και εχει ασχοληθει περισσοτερο με το θεμα.

Προσωπικα, δεν ανανεωσα φετος το δικο μου συμβολαιο και τα απολυτα ποσα αποζημιωσεων κατοικιων απο τους σεισμους στην Κεφαλονια τα θεωρω εξευτιλιστικα χαμηλα.Οπως ισως διαβασεις, αλλοι εχουν αντιθετη αποψη και λενε πιο πανω οτι 10 k, φθανουν για επισκευες.Εγω λεω δεν φθανουν και οτι ειναι εμπαιγμος. Ο καθενας με την γνωμη του.

Eνημερωτικα οι 40 περιοχές που πωλούνται τα φθηνότερα παλαιά ακίνητα (ευρώ/τ.μ.)

Μεταχειρισμένα ακίνητα(Αφορά σε ακίνητα άνω των 30 ετών και ανάλογα με την κατάσταση που βρίσκονται και το κόστος για την ανακαίνισή τους)-Τα στοιχεια τα εχω παρει απο αρθρο της εφημεριδας Ημερησια, σχετικο με τα ακινητα.

Αττική

Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη


Παγκράτι 400 700
Νέος Κόσμος 500 900
Κυψέλη 250 400
Αμπελόκηποι 250 500
Γκύζη 300 550
Καμίνια 300 580
Πειραιάς 400 800
Χατζηκυριάκειο 400 650
Βοτανικός 300 500
Γουδί 500 700
Εξάρχεια 200 600
Ιλίσια 300 600
Κουκάκι 250 450
Νεάπολη 200 600
Πετράλωνα 300 500
Σεπόλια 250 500
Αγιος Παντελεήμονας150 500
Πλατεία Βικτωρίας 150 550
Αχαρναί 200 450
Νέα Ιωνία 250 600
Ιλιον 200 400

Θεσσαλονίκη

Αμπελόκηποι 400 600
Σταυρούπολη 350 600
Εύοσμος 400 700
Ηλιούπολη 400 600
Κορδελιό 250 450
Ωραιόκαστρο 400 650
Πολίχνη 300 600
Νέα Ευκαρπία 500 800
Συκιές 200 350
Νεάπολη 200 300

Επαρχιακές πόλεις

Βόλος 400 600
Ερμούπολη (Σύρος) 400 650
Καλαμάτα 250 550
Λαμία 400 600
Λάρισα 450 800
Κέρκυρα 600 1100
Καρδίτσα 300 600
Καβάλα 500 700
Πάτρα 400 800

maria έγραψε:
Μα η αξία πού πρέπει να το ασφαλίσεις,δεν είναι η αξία που χρειάζεται για να χτιστεί ένα καινούριο παρόμειο,και όχι πόσο πουλιέται ένα παρόμοιο σπίτι σήμερα?

soto51 έγραψε:
Αν δεν είναι δύσκολο,μου γράφεις το link,πού αναλύεις τι πρέπει να γίνεται με τις ασφάλειες?

folion2008 έγραψε: Δεν είναι "εύκολο".
2200 ποστ έχω γράψει εδώ μέσα.
Θα δω πως θα το ψάξω.

folion2008 έγραψε: Όχι.
Αρχή της κάθε ασφάλισης (και νομικά κατοχυρωμένη) είναι ότι ο ασφαλισμένος δεν γίνεται πλουσιότερος από το συνδυασμό [συμβάν-αποζημίωση], από όσο ήταν πριν απ' το συμβάν.
Επομένως:
Έχεις ένα σπίτι 200m2, 70 ετών, πάνω σε ένα οικόπεδο.
Καταστρέφεται ολοσχερώς το σπίτι. Μένεις με το οικόπεδο.
Η εταιρεία έχει την υποχρέωση να σε φέρει στην ίδια κατάσταση: Να έχεις ένα σπίτι 200m2, 70 ετών, πάνω σε ένα οικόπεδο.
Επομένως: Σου δίνει λεφτά να αγοράσεις το ίδιο διπλανό (των 70 ετών - όσο κάνει), και σου κρατάει και το αρχικό οικόπεδο.

soto51 έγραψε:
Διάβασε τρία νήματα:

tsig.gr/lang-en/forum/26-Λοιπά-θέματα-επ...σπιτιου?limitstart=0

www.tsig.gr/lang-en/forum/12-Δάνεια/1873...ρεωτικά?limitstart=0

www.tsig.gr/lang-en/forum/18-Εκτός-θέματ...-υγειας?limitstart=0

Πολύ πράμα.