Καλησπέρα ειναι η πρώτη φορά που γράφω . με απασχολεί ενα θέαμα έχω βρει ανά διαμέρισμα που θέλω να το κάνω αγορα η τιμή του ειναι 130.000 ευρω και το πρόβλημα μου ειναι η αντικημενικη του αξία ,η οποια ειναι αρκετα μεγάλη ,υπάρχει κάποιος τρόπος να ξεπεράσω αυτόν τον σκόπελο της εφορίας δηλώνοντας στο συμβόλαιο την πραγματική αξία αγοράς 130000 και να φορολογειθω πάνω σε αυτό το ποσω και οχι για στην αντικειμενική αξία κατα την εφορία ?

Έτσι ξεκινάει το ξέπλυμα
Το αγοράζω 100 χιλιΑδες , το πουλαω στην αντικειμενική του αξία 400 χιλιΑδες και ξεπλενω
300 χιλιαρικα με 2 συμβόλαια

Στην περίπτωση μου δεν πρόκειται για ξέπλυμα χρημάτων ο πωλητής θέλει να το πουλήσει διότι δεν αντέχει άλλο τους φόρους και εχει σκοπο να ζήσει εκτός Ελλάδας, βρήκε μια καλή δουλειά στο εξωτερικό ,. και εγω μένω σε ενοίκιο και έχω βαρεθεί να να πληρώνω των κάθε απαιτητικό ιδιοκτήτη με υπέρ τιμημένο κοστος ενοικίου ( δεν διατίθεται να μου κατεβάσει το ενοίκιο ) τα μετρητά που έχω δεν μου φτάνουν για της απαιτήσεις της εφορίας εάν λάβει υπόψιν τησ την αντικειμενικές αξίες και οχι την πραγματική τιμή πωλήσεις !

Οχι έχω ενα Μικρο διαμέρισμα απο τους γονείς μου

Να γρ'αψεις στο συμβόλαιο κάτω της αντικειμενικής μπορείς υπο συνθήκες αλλα θα φορολογηθεις στην αντικειμενική σίγουρα . Ρωτα μηπως οι εμπορικες εκει ειναι χαμηλες τωρα και σε ποιασει το νεο μετρο . Μπορεις να προχωρήσεις με προσύμφωνο . Αν και δεν νομιζω να ριξουν πολύ τις αντικειμενικες εκτος των ακριβων περιοχών .

George έγραψε:
Χωρίς να ξέρω τις λεπτομέρειες, από διαίσθηση και μόνο, συμφωνώ.
Δεν είναι εποχή για τέτοια.

soto51 έγραψε:
Αυτο ξαναπέστο.
Εδω κοιταμε να τα ξεφορτωθουμε τα ρημαδια.

ΣΤΑΜΑΤΗΣ έγραψε:
Συμφωνω και πανω κατω αυτο θα εγραφα και γω. Ομως δεν γνωριζω κατω απο ποιες συνθηκες θα δεχθει η εφορια μικροτερο τιμημα (σε σχεση με το ποθεν) ειδικα για εντος σχεδιου ακινητο. Σταματη ξερεις κατι πιο συγκεκριμμενο?

Επισης η Αννα θα μπορουσε να κανει γονικη παροχη το μικρο γονικο διαμερισμα στο παιδι της (αν εχει) και να αγορασει το νεο σαν πρωτη κατοικια.
Μια ιδεα προς ερευνα ειναι αυτο, δεν ξερω αν ειναι εφικτο.

Anna.athens

1)Δεν μας είπες πόσο είναι η αντικειμενική του αξία
2)Πόσο πιστεύει εσύ οτι μπορεί να αξίζει.

Μόνο τα λεφτά που ζητάει είπες. Χωρίς τα 2 παραπάνω δεν μπορούμε να βοηθήσουμε