TEV έγραψε: Αυτό δεν ξεπερνιέται?

soto51 έγραψε:
Δεν πιστεύω να εννοείς τα 60άρια.

Υπάρχει τρόπος;

TEV έγραψε:
Εσύ όταν λες "Θα βρεθούν" ποιον εννοείς?
Τον αγοραστή ή τον πωλητή?

Ο πωλητής.

TEV έγραψε: Δεν θα βρεθεί.
Γιατί θα βάλει όρο (στην πώληση) που θα λέει:

"Το πουλάω €ΧΨΩ.000 ευρώ, και το τίμημα θα μου καταβληθεί μετρητά κατά τη σύνταξη του συμβολαίου".

Δεν κατάλαβες.
Η αυξημένη ζήτηση οφείλεται στο γεγονός ότι κάποιοι έχουν εγκλωβιστεί λόγω cc και δεν μπορούν να σηκώσουν τα λεφτά τους.
Ετσι (μπροστά στον κίνδυνο να τα χάσουν) σκέφτονται μήπως πρέπει να αγοράσουν ένα ακίνητο, πατώντας το κουμπί και κάνοντας τη μεταφορά των χρημάτων στο λογαριασμό του πωλητή.
Αυτό όμως δεν μπορεί να το δεχθεί ο πωλητής, γιατί θα τα παίξει όλα κορώνα-γράμματα (με το ενδεχόμενο κουρέματος να παραμένει στο κάδρο).
Ούτε, όμως, μπορεί να υποχρεώσει τον αγοραστή να πληρώσει cash. Τέτοιο όρο δεν μπορεί να βάλει λογικός αγοραστής.
Αν έχεις μετρητά, για ποιο λόγο να αγοράσεις σήμερα;

Υ.Γ.: Κοίτα να δεις που αυτοί θα τονώσουν και την οικοδομική δραστηριότητα.

TEV έγραψε: Κατάλαβα πολύ καλά.
Κοίτα:
Το βύσμα το έχει στον ποπό του πάντα αυτός που πάει γυρεύοντας.
Έτσι που τα λες εδώ, το βύσμα το έχει ο αγοραστής. Για τους λόγους που λες.
Ο πωλητής (που δε βιάζεται να πουλήσει) δεν τραβάει κανένα ζόρι. Και βάζει τους όρους του.
Μην ξεχνάς πως η "καταβολή μετρητών κατά τη σύνταξη του συμβολαίου ενώπιον του συμβολαιογράφου" δεν είναι κάτι καινούριο, επί δεκαετίες γινόταν.
Επομένως ο πωλητής δεν προτείνει κάτι πρωτόγνωρο (λόγω των ειδικών συνθηκών), πάνω σε μια πεπατημένη βαδίζει.
Ο αγοραστής (που έχει το βύσμα) θα ψάξει να βρει τον τρόπο. Αν τον βρει. Αν δεν τον βρει, έχασε.

Και όλα έχουν και κάποιο τίμημα:
Δηλαδή αν π.χ. κάποιος πουλάει ένα ακίνητο 250.000 (με δεδομένη την κατάθεση των χρημάτων σε λογαριασμό εδώ ή με τραπεζική επιταγή - άχρηστες κι αυτές), μπορεί και να το δώσει 220.000 αν πρόκειται να του τα σκάσουν εντός σακκούλας, στο χέρι.
Μη σου πω που μπορεί να φτάσει η έκπτωση αν τα λεφτά κατατεθούν κατ' ευθείαν σε λογαριασμό εξωτερικού....

soto51 έγραψε:
Από την αρχή είπα ότι αυτός που δεν καίγεται να πουλήσει, όχι μόνο δεν βάζει όρους, αλλά πάει και για μπάνιο.
Αν όμως θέλει να πουλήσει, είτε γιατί έχει 10 ακίνητα που χάνουν αξία, κι ίσως χάσουν ακόμη περισσότερη (αν φύγουμε από το ευρώ), είτε για άλλους λόγους, τότε ένα βυσματάκι το 'χει κι αυτός στον ποπό του.
Θα πει κάποιος "ε, ας φρόντιζε να μην έχει μια ντουζίνα ακίνητα, όταν έβλεπε προς τα που πάει το πράγμα".
Το θέμα είναι όχι τι έγινε και δεν διορθώνεται, αλλά τι κάνει τώρα.
Πως θα ξεφορτωθεί κάποια από τα ακίνητά του.
Κι από την άλλη ο (υποψήφιος) αγοραστής που λεφτά έχει (στην τράπεζα) και λεφτά δεν έχει (στο χέρι).
Τώρα, αν και οι δυο είναι αποφασισμένοι, κάποιον τρόπο θα βρουν (κι απ' αυτούς που προτείνεις εσύ).
Το θέμα είναι ότι μετά από αρκετό καιρό, οι συνθήκες έφεραν κάποια κίνηση στην (έως τώρα νεκρή) κτηματαγορά.

TEV έγραψε: Έχεις ενδείξεις από στατιστικά περί αυτού?
Ρωτάω, δεν ξέρω καθόλου.